Memoria Fase 1

El solar de la presente actuación tiene una forma rectangular. Su fachada a la calle Tànger tiene una orientación Noroeste, y la fachada opuesta al interior de manzana será por tanto con orientación Sudeste.

El edificio se organiza alrededor de tres nucleos de comunicación que desarrollan, con algunas variantes, debido a su forma geométrica del solar, un programa similar en planta baja y seis plantas tipo.

En planta baja se situan los vestíbulos principales de acceso a cada uno de los núcleos de escaleras, así como las escaleras de emergéncia de las plantas sótano, la rampa de acceso al garage de planta sótano -1 y los accesos de cortafuego al garage de planta sótano.

Memoria Fase 2

El solar de esta actuación tiene una forma rectangular. Su fachada a la calle Tánger tiene una orientación Noreste, y la fachada opuesta al interior de la manzana será por tanto de orientación Sureste.

El edificio se organiza alrededor de dos núcleos de comunicación, que desarrollan, con algunas variantes debido a la forma geométrica del solar, un programa similar en planta baja / sótano, cuatro plantas tipo y planta ático. Los dos núcleos de comunicación vertical tienen un único vestíbulo de entrada desde la calle Tánger.

En planta baja / sótano, se encuentran además 3 locales comerciales con acceso directo desde la calle Tánger. El desarrollo en planta de las dos escalas se simétrico. En planta baja / viviendas, cada una de estas da acceso a cuatro viviendas, en planta tipo a ocho y en planta ático en 6.

Se han dispuesto diferentes tipologías de viviendas, con diversos programas funcionales de 2, 3, 4 y 5 personas, con espacios suficientemente amplios para proporcionar la sensación de confort. Las viviendas tienen en todos los casos ventilación cruzada, mediante los patios interiores del edificio, que aseguran su correcta ventilación.

Memoria Fase 3

El presente Proyecto Ejecutivo se desarrolla en el solar II, fruto de la reparcelación en ejecución, de la Manzana 4, U.A.2 del P.E.R.I DIAGONAL POBLE NOU, sitos en las calles de Sancho d’Avila s/n, esquina al Passeig del Triomf, s/n de la ciudad de Barcelona. La parcela citada, es el resultado de una parcelación que se adapta a las fases previstas en el Anteproyecto, y que se tramita paralelamente.

El objeto de la presente Memoria es la descripción del Proyecto Ejecutivo de un Edificio plurifamiliar, Fase I, entre medianeras y en alineación de vial, de 87 viviendas, Locales comerciales y Sótanos-Garaje.

El Proyecto se desarrolla dentro del ámbito del Anteproyecto citado, que abarca todas las parcelas propiedad de EDIFICIO VERDESOL S.A. de la citada Manzana 4.

El solar de la presente actuación tienen una forma rectangular.  Posee un gálibo en forma de una “L” invertida, con su vértice en la esquina de las calles Tánger y P. de Triomf. Su fachada a la calle Tánger tiene una orientación Noroeste, y la fachada opuesta al interior de manzana será por tanto con orientación Sudeste; la fachada al P. de Triomf tiene una orientación Nordeste, y su opuesta al interior de Manzana tiene una orientación Sudoeste.

Memoria Fase 4

El edificio se organiza alrededor de dos núcleos de comunicación vertical que sólo tienen un vestíbulo de entrada desde la calle Sancho de Avila.

En la planta baja / sótano se sitúa el vestíbulo principal de acceso a cada uno de los núcleos de escaleras, así como las escaleras de emergencia de las plantas sótano y la rampa de acceso al garaje.

En planta baja además se encuentran tres locales comerciales con acceso directo desde Sancho de Avila.

El desarrollo de las dos escalas es simétrico. En planta baja cada da acceso a 3 viviendas, en planta tipo a seis y en planta ático también a seis.

Memoria Fase 5

El edificio se organiza alrededor de tres núcleos de comunicación vertical que sólo tienen un vestíbulo de entrada desde una de las calles. En la planta baja se sitúa el vestíbulo principal de acceso a cada uno de los núcleos de escaleras, así como las escaleras de emergencia de las plantas sótano y la rampa de acceso al garaje. En planta baja además se encuentran tres locales comerciales con acceso directo desde la calle. El desarrollo de las dos escaleras del extremo es simétrico.